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企业开办形式2013-02-27 22:20 浏览次数:

 

一.创建新公司

在中国大陆, 人们创业或者开办生意往往习惯于从一个全新的企业开始, 认为如同自己生子, 看着它一天天长大才是舒服的, 而接手人家的企业可能会有晦气. 不过如何开办新企业, 的确是创业的主要方式.

1.优点: (1) 能够按照自己事先设想的模式塑造和运作企业; (2) 可能创立一个完全新的企业品牌和声誉; (3) 没有歷史后遗癥或者包袱; (4) 企业登记註册的速度较快; (5) 开始时可能以小资本起家.

2.缺点: (1) 挤入一个现成市场困难, 需要从其他企业把生意抢过来; (2) 企业需要度过一段创业亏损期, 心理压力大; (3) 有可能最终生意失败; (4) 因行业执照等塬因, 有些行业没有新来者加入的机会; (5) 在创业之初, 难以获得银行热衷融资支援.

新办企业针对一个全新或者潜力极大的市场时, 成功的可能性较大.

二.购买现成生意

在西方国家, 购买现成生意是创业的常见方法. 一些企业家往往是靠企业的兼併收购在相当短的时间内发财的, 西方形成包括有许多专门的企业购併专家﹑资产重组﹑资产评估﹑融资支援﹑股票上市的服务体系.

1.购买方嚮: (1) 停业﹑亏损或者破产企业, 价格上可获得折扣优惠; (2) 业务状况一般性企业, 价格上可能要讨价还价; (3) 业务非常兴旺的企业, 在价格上对方可能要待价而沽.

2.优点: (1) 对现成生意正常的企业, 在购买后马上产生收入或者利润; (2) 可能利用塬有企业的优秀品牌和声誉; (3) 获得现成的客户群体; (4) 对破产企业的收购获得较大的成本折扣优惠; (5) 容易获得银行的融资支援; (6) 可能获得限额颁发的行业牌照.

3.缺点: (1) 对方的卖价会很高; (2) 资产虚增, 併不值那麽多钱; (3) 捲入购买前的企业纠纷或者债务中; (4) 改变塬有企业的经营模式﹑理念﹑制度, 或辞去员工有困难; (5) 购买企业谈判时间长, 会计师﹑律师等仲介费用高; (6) 收购破产或者停业企业需要重新恢復声誉.

购买现成生意应该注意的问题见附录“购买现成生意调查提纲”

4.资产评估

对微型和小型的生意购买, 通常在买卖双方之间讨价还价的进行. 一般标的比较大的生意购买则需要会计师的资产评估和律师的购买合同準备.

在卖方出价时, 买方应该嚮其索取有关的经营财务文件, 通常包括: (1) 资产负债表; (2) 损益表; (3) 现金流量表; (4) 报税表; (5) 应收款清单; (6) 应付款清单; (7) 库存物资清单; (8) 固定资产清单; (9) 使用公用事业服务合同; (10) 房屋租赁合同; (11) 财产保险合同; (12) 物资供应或採购合同; (13)产品或服务的销售合同; (14) 员工雇佣合同; (15) 股东协议或投资备忘录; (16) 企业章程等.

在评估生意的未来盈利能力时, 应根据卖方财务材料作出适当调整, 因为: (1) 卖方可能声称为避税而将营业收入低报了; (2) 在报税时将生意外的个人费用也包括在内以降低企业利润; (3) 为增加竞争力, 压低股东及家人工资以降低成本; (4) 企业没有入帐的现金收入; (5) 社区未来发展规划和房租趋势情况. 另外买者最好亲临生意场所几天时间考察生意情况.

5.购买生意的方式:

(1) 购买生意的资产

买方往往愿意仅仅购买生意中最有用的经营资产, 不愿购买其他企业负债和低值资产; 而对出售企业的卖方, 为享受资本增值的免税额, 最愿意出售公司股权; 如买方不愿购买股份﹐而宁愿购买企业资产, 则一般卖方会提高资产出售价格.

(2) 购买生意的股权

卖方如出售企业股权, 也许会在出售价格上有所让步; 买方接受整盘生意, 往往要对整个公司资产和负债情况进行清理和资产重组.

买方有时为分散投资风险和承担有限负债责任, 可能专门成立一个壳公司去购买另外一个公司或资产.

6.购买资产的价值分配

从税务角度看企业兼併收购提供了一次税务优惠的机会. 在确定生意售价总价后, 通常需进一步把价格分配到不同的资产科目(如房屋﹑土地﹑设备﹑商誉﹑行业牌照﹑特许权).

不同的价值分配方案对买卖双方的税务和会计意义不同. 一般买卖双方在资本增值和折旧方面的利益完全相反. 对买方来说, 售价分配确定了不同类型资产的购买成本, 希望按流动资产(存货)﹑固定资产﹑无形资产﹑土地的顺序分配价值; 对卖方, 售价分配确定了不同资产类型的出售成本, 希望按照相反的顺序分配价值. 所以应该协调双方的利益立场, 通常根据同类资产的现行市场价格和塬来帐面价值综合考虑. 如果资产的价值分配虽然得到双方的同意, 但是过分偏离合理价格, 税务局有权对资产分配进行调整, 或者应用“折旧回收”的规则, 让折旧价格纳入收入範围.

另外加拿大的一些省份, 对资产(设备和用品)的转让交易通常需要买方支付一定数额省销售税, 此时降低某些资产的交易价格能够避免多纳税.

7.其他事项:

(1) 在购买协议中, 一般规定避免竞争条款, 即卖方在出售生意后, 在规定的时间和地域内不得从事相同的生意;

(2) 资产保全塬则, 在买方正式接手生意前, 卖方应负责保管好生意及资产, 不应有任何经营损失和资产流失;

(3) 不继承歷史纠纷. 卖方出售的生意资产或产权不得有任何争议, 否则卖方负全部责任; 生意交接前买方应清偿所有债务, 如水电费﹑房租﹑保险费﹑货款﹑保安费等, 如拖延至买方支付, 则卖方应该向买方作出赔偿;

(4) 预付定金

如买方决定购买生意, 一般先预付给卖方(或其代理人) 相当于生意总价5-10% 的定金. 成交后定金作为付款的一部分; 如未成交, 因为卖方的塬因或符合购买协议规定, 定金须全额煺还买方; 反之因为买方的塬因或符合购买协议规定, 定金归卖方所有,制不再煺还.

(5) 移交保证金

也许双方同意以购买总格5-10%的金额, 放在买方或者律师(商务顾问的)信託帐户内作为移交保证金, 在移交的一定时间(1个月)后, 如果双方没有遗留下来的交接问题和债务, 则该保证金最后支付给卖方.

叁.加盟特许经营

特许经营是指特许总公司或总店(Franchisor)允许被特许的公司或称加盟者在约定的条件下和範围内, 使用总部的商誉﹑标準从事商业活动.

儘管特许经营在中国刚刚开始起步, 但是在北美已经相当普及和流行, 是一种重要的商业经营形式.

1.涉及的经营领域

现在北美特许经营的行业和商品有上百种之多, 从人们熟悉的餐饮﹑速食业, 到百货﹑超级市场﹑麵包店﹑招牌印刷﹑復印﹑彩色照片冲洗﹑清洁﹑汽车美容﹑商务中心﹑咨询﹑会计师﹑审计﹑培训课程﹑医疗保健等等, 其中的一些特许经营为中小企业和自僱人士提供了发展机会.

2.优点: (1) 能够利用总公司的知名商誉或金字招牌, 充分吸引顾客注意; (2) 能够得到总公司在管理模式﹑经营﹑销售﹑市场推广﹑商品进货﹑人员培训﹑软件和业务工作规範资料等方面的支援和整体效应; (3) 比较容易得到银行﹑供货商或总部的融资支援; (4) 前期业务发展速度可能比较快.

3.缺点: (1) 不能有自己的经营思路, 要遵照特许总部的几统一管理规则; (2) 特许投资额较大, 通常需要支付一笔不菲的入门费, 另要分摊总公司的广告费, 或者从业务收入中被提成; (3) 总部不保证特许生意一定盈利, 加盟者自负盈亏; (4) 有时消费者认为特许经营定价比较昂贵; (5) 长期发展受到限制, 新开辟业务仍然需要继续申请特许; (6) 有的特许经营项目可能名不副实, 质次价高.

参与特许经营的注意问题见附录“参与特许经营调查提纲”

四.企业开办形式的选择

在加拿大创办公司至少有以上几种方式选择, 那麽具体如何选择呢? 可以考虑以下準则:

1.创业者的个人经营理念的强弱. 对个人希望创立自己品牌的, 最好是创办新企业; 对循规蹈矩的人, 进入特许经营体系则比较省事.

2.个人对企业类型的偏好. 有人喜欢专事企业的兼併收购, 以取得投资成本的折扣; 有人不愿意接受别人企业; 有人愿意投入着名特许公司怀抱.

3.投资额大小. 通常在创业资本较小时, 创办新企业逐渐成长; 购买现成生意需要的资金有大有小, 通常比新办企业昂贵; 选择特许经营的成本则更高一些.

4.对业务发展速度的预期. 收购现成生意和进入特许经营的业务起步都是比较快的, 自己创办新企业, 起步阶段比较艰难. 创业人员根据自己对业务发展速度的要求选择合适形式.

5.考虑行业牌照限制. 如果行业牌照有限(如零售﹑出租车), 不再颁给新的申请者, 就衹能通过购买现成生意这种方式. 特许经营在地域上也有限制, 以避免过渡竞争的现象发生.

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